解体工事におけるアスベスト規制について

2021年11月26日

土地の売買において、従前の建物がある場合、
その建物を解体して更地にて引渡しを条件とすること
多々あります。
 
その場合には、専門業者さんに解体工事を依頼をするわけですが、
その解体工事におけるアスベストの規制が今後強化されるようです。
 
かつては、建築物において、多く使用されていたアスベスト、
健康被害への配慮から、今では廃止となりました。
ただ、その当時建築された建物が今まさに解体のピークを
迎えつつあるというのが現状ではないかと思います。
 
それに合わせて、大気汚染防止法が改正されます。
今後、建物の解体に際しては、アスベスト使用の調査と報告が
義務付けられるようになります。
 
それによって、従来の解体工事とは期間も費用も変わってくることが
予想されます。
売買に際しては、その点も十分考慮していく必要があると思います。