建築条件付きとは

2021年12月03日

土地の売買において、建築条件付きという
土地があります。
では、建築条件付きとは何かといいますと、
売主が指定の建築会社で、一定の期間内に
住宅を建築することを条件に、
この土地を売りますよということです。
この条件がついていることでの買主のメリットとしては
土地を安く購入できる、建築会社は指定だが設計は自由、
ということがあげられると思います。
逆にデメリットとしては、希望の建築会社を選べない、
建物の値段等比較ができない、といったところが
あげられます。
最初は建築条件がついていたのに、しばらくすると
外れるといったケースもあります。
いずれにしましても、不動産会社に
お気軽にご相談ください。