建ぺい率と容積率

2021年11月11日

住宅建築を考えるうえで、その土地に対して
どれだけの広さの家を建てられるのか、
考える必要があります。
そこで、「建ぺい率」と「容積率」を
確認しなければなりません。
「建ぺい率」とは簡単にいうと
敷地面積に対する建物面積の割合のことです。
例えば、建ぺい率60％とすると
100㎡の敷地に対して、建築できる面積は60㎡まで
ということになります。
対して、「容積率」とは敷地面積に対する
延床面積の割合のことをいいます。
例えば、容積率200％とすると、
100㎡の敷地に対して、延床面積200㎡までは
建築できるということになります。
どちらも重要事項説明書にての説明事項に
なっておりますので、土地を購入の際は
必ずご確認ください。