2021年10月28日
評価証明書とは
不動産を登記する際に必ず必要な書類として、
「固定資産税評価証明書」というものがあります。
これは、その年度の土地、建物の固定資産評価額が
記載されていまして、この評価額を基に
登記の際の登録免許税の金額が決まります。
これは市役所の資産税課にて取得することができて、
基本的にはお客様に行っていただいているのですが、
当社の場合、委任状をいただいて、自分が取りに
行ってしまうことがほとんどです。
なので、お客様はあまり目にしないなんてことも
あるかもしれません。
また、一緒に「公課証明書」というのも取ることがあります。
これは、評価額に加えて、固定資産税や都市計画税の金額も
記載してあります。
固定資産税等の日割り計算をする際に、この証明書を
もとに計算します。
どちらも取得の際にはお客様にご確認はいただくので、
今度どんなものか、ご覧になってみてください。
